รายงานวิเคราะห์ตลาดที่ดิน
ภาพรวมราคา อุปทาน และศักยภาพการลงทุนจากประกาศที่เผยแพร่อยู่ 42 รายการ
ราคากลางต่อตารางวา (มัธยฐาน)
฿19,528
ทั่วประเทศ
ราคาเฉลี่ยต่อตารางวา
฿37,865
เฉลี่ยต่อไร่ ฿15.15 ล้าน
ขนาดแปลงเฉลี่ย
22.7 ไร่
พื้นที่รวม 952 ไร่
มูลค่าตลาดรวม
฿18.57 พันล้าน
เฉลี่ยแปลงละ ฿442.05 ล้าน
ราคาเฉลี่ยต่อตารางวา แยกตามจังหวัด
เรียงจากราคาสูงสุดไปต่ำสุด
อุปทานแยกตามประเภทการใช้ประโยชน์
จำนวนประกาศและราคาเฉลี่ยของแต่ละประเภท
ตารางเปรียบเทียบตลาดรายจังหวัด
ใช้ประกอบการเลือกทำเลลงทุน
| จังหวัด | จำนวนประกาศ | พื้นที่รวม (ไร่) | ราคาเฉลี่ย/ตร.ว. | ราคาเฉลี่ยต่อแปลง | เทียบค่ากลางประเทศ |
|---|---|---|---|---|---|
| ภูเก็ต | 4 | 50.9 | ฿109,813 | ฿434.88 ล้าน | +462% |
| กรุงเทพมหานคร | 4 | 150.5 | ฿107,853 | ฿2.86 พันล้าน | +452% |
| สมุทรปราการ | 1 | 10.7 | ฿65,410 | ฿278.91 ล้าน | +235% |
| สุราษฎร์ธานี | 1 | 3.9 | ฿60,096 | ฿93.81 ล้าน | +208% |
| นนทบุรี | 2 | 63.4 | ฿53,242 | ฿904.95 ล้าน | +173% |
| ชลบุรี | 4 | 72.7 | ฿45,800 | ฿236.02 ล้าน | +135% |
| ขอนแก่น | 1 | 1.8 | ฿23,305 | ฿16.71 ล้าน | +19% |
| สงขลา | 1 | 0.7 | ฿23,072 | ฿6.76 ล้าน | +18% |
| นครปฐม | 2 | 21.4 | ฿15,932 | ฿94.21 ล้าน | -18% |
| ระยอง | 2 | 9.8 | ฿14,962 | ฿17.5 ล้าน | -23% |
| เชียงใหม่ | 4 | 9.8 | ฿13,468 | ฿14.26 ล้าน | -31% |
| ปทุมธานี | 1 | 20.3 | ฿12,524 | ฿101.53 ล้าน | -36% |
| กระบี่ | 2 | 52.7 | ฿11,508 | ฿42.55 ล้าน | -41% |
| เพชรบุรี | 2 | 113.5 | ฿10,914 | ฿301.69 ล้าน | -44% |
| พระนครศรีอยุธยา | 2 | 45.5 | ฿10,047 | ฿57.48 ล้าน | -49% |
| นครราชสีมา | 3 | 113.3 | ฿8,680 | ฿155.35 ล้าน | -56% |
| ประจวบคีรีขันธ์ | 1 | 101 | ฿8,259 | ฿333.59 ล้าน | -58% |
| เชียงราย | 2 | 54.3 | ฿7,355 | ฿76.91 ล้าน | -62% |
| ฉะเชิงเทรา | 2 | 45.6 | ฿7,268 | ฿47.63 ล้าน | -63% |
| กาญจนบุรี | 1 | 10.1 | ฿1,424 | ฿5.78 ล้าน | -93% |
ที่ดินคะแนนลงทุนสูงสุด
ที่ดินสร้างโรงงาน 35 ไร่ 41 ตร.ว. บางนาใต้ อ.บางนา จ.กรุงเทพมหานคร
฿2.33 พันล้าน · ศักยภาพสูง
ที่ดินทำเลการค้า 100 ไร่ 2 งาน 34 ตร.ว. บางนาใต้ อ.บางนา จ.กรุงเทพมหานคร
฿9.02 พันล้าน · ศักยภาพสูง
ที่ดินเกษตรกรรม 12 ไร่ 20 ตร.ว. กระทุ่มราย อ.หนองจอก จ.กรุงเทพมหานคร
฿48.8 ล้าน · ศักยภาพสูง
ที่ดินสร้างรีสอร์ต 8 ไร่ 2 งาน 97 ตร.ว. หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
฿201.86 ล้าน · ศักยภาพสูง
ที่ดินทำเลการค้า ติดแหล่งน้ำ 50 ไร่ 3 งาน 58 ตร.ว. บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
฿1.69 พันล้าน · ศักยภาพสูง
ที่ดินเกษตรกรรม 20 ไร่ 1 งาน 7 ตร.ว. คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
฿101.53 ล้าน · ศักยภาพสูง
ราคาต่อตารางวาต่ำสุด
ที่ดินเกษตรกรรม 10 ไร่ 59 ตร.ว. ลุ่มสุ่ม อ.ไทรโยค จ.กาญจนบุรี
กาญจนบุรี
ที่ดินเกษตรกรรม 35 ไร่ 42 ตร.ว. คานหาม อ.อุทัย จ.พระนครศรีอยุธยา
พระนครศรีอยุธยา
ที่ดินเกษตรกรรม 1 ไร่ 3 งาน 45 ตร.ว. หนองหาร อ.สันทราย จ.เชียงใหม่
เชียงใหม่
ที่ดินเกษตรกรรม 50 ไร่ 3 งาน 64 ตร.ว. อ่าวลึกใต้ อ.อ่าวลึก จ.กระบี่
กระบี่
ที่ดินเกษตรกรรม 35 ไร่ 2 งาน 26 ตร.ว. ท่าสะอ้าน อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา
ฉะเชิงเทรา
ราคาต่อตารางวาสูงสุด
ที่ดินทำเลการค้า 100 ไร่ 2 งาน 34 ตร.ว. บางนาใต้ อ.บางนา จ.กรุงเทพมหานคร
กรุงเทพมหานคร
ที่ดินทำเลการค้า ติดแหล่งน้ำ 1 ไร่ 1 งาน 9 ตร.ว. ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต
ภูเก็ต
ที่ดินสร้างโรงงาน 35 ไร่ 41 ตร.ว. บางนาใต้ อ.บางนา จ.กรุงเทพมหานคร
กรุงเทพมหานคร
ที่ดินแปลงสวย ติดแหล่งน้ำ 3 ไร่ 3 งาน 55 ตร.ว. เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต
ภูเก็ต
ที่ดินทำเลการค้า ติดแหล่งน้ำ 35 ไร่ 58 ตร.ว. เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต
ภูเก็ต
ข้อมูลในรายงานนี้คำนวณจากประกาศที่เผยแพร่บนแพลตฟอร์ม ซึ่งเป็นราคาเสนอขายไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงที่จดทะเบียน ณ กรมที่ดิน ควรใช้ประกอบการพิจารณาร่วมกับราคาประเมินราชการและข้อมูลจากผู้ประเมินอิสระ